4291 : Продаётся 3-к. квартира, 64 м2
Новосибирская область, Новосибирск, Калининский район, микрорайон Снегири, Рассветная улица, 12

3 300 000


Описание

Имеется трёхкомнатная квартира на продажу. В связи с необходимостью переезда в более компактное жилье продается замечательная, светлая и уютная 3-к квартира находящаяся на 4 этаже девятиэтажного дома, сданного в эксплуатацию одним из последних на жилмассиве Снегири.Близкий и быстрый выезд из города на "Северный объезд" и болотнинскую трассу. При этом активное курсирование общественного транспорта позволяет добираться без пересадок практически во все районы.Квартира находится в малой части дома, что выгодно ее скрывает от движения оживленных улиц и в тоже время обеспечивает легкий и удобный доступ автотранспорта к подъезду.Дом с двух сторон окружен детскими площадками, не большим сквером с элементами благоустройства и озеленения. В шаговой доступности находятся : мед. центр с широким спектром услуг, парикмахерская, 2 круглосуточных магазина, мастерская по ремонту техники, а так же приличная пивная. Через подъезд участковый пункт полиции № 4, а неподалеку есть охраняемая автостоянка. В 2-3 остановках находятся крупные ТЦ Колорлон, Ашан. Рядом школа, дет.сад, бассейн "Афалина" и много много разных плюшек).В подъезде год назад произведена замена лифтов на новые бесшумные, выполнен косметический ремонт. Жильцы порядочные (полное отсутствие маргинальных личностей). В нашем же подъезде живет старшая по дому.Техническое состояние квартиры в полном порядке. Сделан ремонт во всех комнатах и помещениях. Увеличена площадь кухни за счет сноса типовой кладовки. На лоджии смонтирован шкаф-купе,застеклена. Установлены водосчетчики, новые смесители, розетки и выключатели, заменены все вводные краны, шланги и автоматы в питающем щитке. Смонтированы дополнительные розетки в коридоре (скрытая проводка). Заведен интернет WI-FI и городской телефон.Квартира находится под сигнализацией. Установлено 2 серьезных двери, на окне лоджии стоит решетка с возможностью демонтажа при необходимости.В квартире долгое время проживает семья средних лет и летальных случаев в этом жилище не было.Чистая продажа. Лично. Возможен обмен с вашей доплатой на жилье меньшей площади в этом же районе. Возможны варианты продажи с мебелью. Разумный торг приветствуется (разумный)!


Квартира

Кол-во комнат: 3

Общая площадь: 64 м2

Жилая площадь: 0 м2

Площадь кухни: 0 м2

Этажность: 4 / 9

Планировка: Свободная

Ремонт: Обычный ремонт

Кол-во лоджий: 1

Дом

Тип дома: Типовой

Материал стен: Панель

Год постройки: 1988

Шункова
Михайловна


Специалист жилой недвижимости


Телефон: +7 (991) 377-52-02 Почта: 89913775202@mail.ru