№ 0002042: Продаётся 4-к. квартира

г. Новосибирск, ул. улица Бориса Богаткова, 192/5

5 200 000 руб.

Параметры помещения

Общая площадь: 90 м2

Жилая площадь: 58 м2

Площадь кухни: 8 м2

Этаж: 5 / 10

Планировка: Типовая

Ремонт: В отличном состоянии

Кол-во лоджий: 2

Кол-во балконов:

Параметры дома

Материал стен: Панель

Год постройки: 2007

Тип дома: Типовой

Описание

Дом построен в 2007 году. Продается светлая 4-х комнатная с уютной планировкой, квартира теплая на солнечной стороне ( зимой тепло и комфортно), комнаты изолированные; во всех комнатах и кухне оконные рамы заменены на пластиковые 3-х камерные стекло-пакеты; две лоджии застеклены 3-х камерными стекло-пакетами; 1-я лоджия приспособлена для сушки белья, 2-я лоджия обшита деревянной рейкой, дерево пропитано спец. пропиткой - пол лоджии покрыт корабельным лаком, сделаны две полки для цветов на всю длину лоджии - все для отдыха; 3- я комната оборудована сплит - системой кондиционирования HAIER.
Площадь помещений: 1 и 2 лоджия - по 4,2 кв.м., прихожая - 7,1 кв.м., гостиная - 19,0 кв.м., кухня - 8,4 кв.м., ванная - 2,8 кв.м., туалет -1,2 кв.м., 1-я спальня - 7,6 кв.м., 1-й коридор - 6,,2 кв.м., 2-й коридор - 6,8 кв.м., 2-я спальня - 12,3 кв.м., 3-я спальня - 19,0 кв.м.
В 2012 году проведен капитальный ремонт кухни, прихожей, коридоров с заливкой полов, выравниванием стен и покрытия пола в кухне керамической плиткой, в прихожей и коридорах - ламинатом. На кухне установлено оборудование и кухонная техника, установлены пластиковые окна во всех комнатах, установлены пластиковые окна на лоджиях и проведено их оборудование, заменены межкомнатные двери в гостиную и кухню.
В 2014 году в квартире произведен хороший качественный ремонт с выравниванием стен, потолка и пола 90 на 90 в гостиной и 2-х комнатах, ванне, туалете. На полу в гостиной и 2-х комнатах заменен линолеум на офисный. На кухне проведен косметический ремонт; заменены межкомнатные двери в оставшихся комнатах и помещениях. Также в 2014 году ванна и туалет отделаны керамической плиткой; в ванне установлен подвесной зеркально- металлический потолок и дополнительно оборудована проточная резервная эл. система подогрева воды.
Бонусом в квартире остаются : в гостиной электрокамин и барная стойка; в прихожей соответствующая мебель для прихожей; на кухне - кухонная мебель с посудомоечной машиной Electrolux, эл. плитой Indesit со стекло-керамическим покрытием и эл. вытяжка Дарина - все в отличном и хорошем состоянии; в 3-й спальне - сплит - система кондиционирования HAIER.
По дополнительной договоренности возможна продажа другой мебели и бытовой техники в отличном состоянии по разумной цене. В подъезде сделан косметический ремонт.
Во дворе имеется детская площадка, перед домом есть парковочные места. Дом находится в благоустроенном районе с развитой инфраструктурой.
В шаговой доступности детский сад номер 501 Медвежонок, гимназия номер 11, магазины Ярче, Мария- РА, Магнит, Горожанка, 5- терочка, Лента, рынок Молодежный.
Очень удобная транспортная развязка:
В 15 минутах ходьбы ст. метро Золотая Нива,
остановка наземного транспорта - Гаранина:
автобусы 6, 38, 39, 44, 79, 98, 244, 258ж,
троллейбусы - 7,10,
маршрутное такси - 16, 18, 42, 51, 64.