Арендовать

258 : сдаётся Складское помещение
Новосибирская область, Новосибирск, Кировский район, улица Петухова

4 464 000


Описание

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 12400 кв.м.

Месторасположение:
Кировский район города Новосибирска, ориентир – улица Петухова.

Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь склада – 12400 кв.м., где: 9600 кв.м. – складская площадь первого этажа, 1800 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 5 метров, и 1000 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел. .м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м.
• Десять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.
• Ж/Д-пандус с навесом.

Технические условия:
• Доступны значительные электрические мощности.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Оборудована зарядная под электрокары.
• Прилегающая территория асфальтирована.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц:
• Базовая ставка арендной платы – 4.464 т.р./за всю площадь, или 360 р./за кв.м.
• Операционные расходы – 90 р./кв.м.
• Налоговый платёж НДС 20% – 90 р./за кв.м.
• Отопление оплачивается по счётчику, только в отопительный сезон. Усреднённые по году месячные расходы – 23 р./за кв.м.
• Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются по счётчикам. Усреднённые по году месячные расходы при складском режиме работы – 18 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А0258

Дяденко Александр Сергеевич


Директор


Телефон: +7 (965) 990-33-97 Mail: 89659903397@mail.ru