Арендовать

2706 : сдаётся Складское помещение
Новосибирская область, Обь, район, Ломоносова улица

3 128 000


Описание

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 11170 кв.м.

Месторасположение:
Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь.

Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь склада – 11170 кв.м., где: 9800 кв.м. – складская площадь первого этажа, 670 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 5,8 метра, и 700 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел. .м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 6 тонн/кв.м.
• Десять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также одни ворота высотой 4,4 метра для прямого заезда внутрь склада.

Технические условия:
• Доступны значительные электрические мощности.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Оборудована зарядная под электрокары.
• Прилегающая территория асфальтирована.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц:
• Базовая ставка арендной платы – 3.128 т.р./за всю площадь, или 280 р./за кв.м.
• Операционные расходы – 75 р./кв.м.
• Налоговый платёж НДС 20% – 71 р./за кв.м.
• Отопление оплачивается по счётчику, только в отопительный сезон. Усреднённые по году месячные расходы – 22 р./за кв.м.
• Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются по счётчикам. Усреднённые по году месячные расходы при складском режиме работы – 12 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А2706

Дяденко Александр Сергеевич


Директор


Телефон: +7 (965) 990-33-97 Mail: 89659903397@mail.ru