Арендовать

3153 : сдаётся Складское помещение
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район, улица Большая

1 203 000


Описание

Предлагается в аренду складское помещение В+ класса площадью 3250 кв.м.

Месторасположение:
Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Большая.

Основные параметры:
• Общая площадь склада – 3250 кв.м., где: 2700 кв.м. – складская площадь первого этажа, 350 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 4,5 метра, и 200 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевая, санузлы.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 10,8 метра.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м.
• Шестеро доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 300 кВт.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Ж/Д тупик расположен на территории базы.
• Возможна аренда складской техники, установка стеллажей под арендатора.
• Оборудована зарядная под электрокары.
• Прилегающая территория асфальтирована.
• Кран-балки нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, выезд по пропускам, платный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарная и охранная сигнализация, пожарные краны, система дымоудаления и приточно-вытяжной вентиляции, внешнее видеонаблюдение.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 1.203 т.р./за всю площадь, или 370 р./за кв.м.
• Операционные расходы – 15 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 20% – 74 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 32 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А3153

Дяденко Александр Сергеевич


Директор


Телефон: +7 (965) 990-33-97 Mail: 89659903397@mail.ru