Арендовать

4404 : сдаётся складское помещение
Новосибирская область, Обь, район, Ломоносова улица

1 287 000


Описание

Предлагается в аренду складское помещение А класса площадью 3900 кв.м.

Месторасположение:
Агломерация города Новосибирска, ориентир – город Обь.

Основные параметры:
• Предлагаемая к аренде площадь склада – 3900 кв.м. .м.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 8 тонн/кв.м.
• Четверо доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.
• Внутри здания есть офисные и бытовые помещения, душевая, санузел. .

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 300 кВт, с возможностью увеличения.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Установлена современная стеллажная система.
• Возможна аренда складской техники.
• Оборудована зарядная под электрокары.
• Ж/Д тупик с пандусом расположен на территории базы.
• Прилегающая территория асфальтирована.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд по пропускам, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарные краны, пожарная сигнализация, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц:
• Базовая ставка арендной платы – 1.287 т.р./за всю площадь, или 330 р./за кв.м.
• Операционные расходы – 60 р./кв.м.
• Налоговый платёж НДС 20% – 78 р./за кв.м.
• Отопление оплачивается по счётчику, только в отопительный сезон. Усреднённые по году месячные расходы – 18 р./за кв.м.
• Коммунальные услуги (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение) оплачиваются по счётчикам. Усреднённые по году месячные расходы при складском режиме работы – 12 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А4404


Параметры

Площадь: 3 900 м2

Цена: 1 287 000

Отопление: Нет

Авто-пандус: Есть

Эл. мощность: 300 кВт

Кран-балка: Есть

Ж/Д: Есть

Дяденко Александр Сергеевич


Директор


Телефон: +7 (965) 990-33-97 Mail: 89659903397@mail.ru