Арендовать

4780 : сдаётся Складское помещение
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район, улица Большая

4 140 000


Описание

Предлагается в аренду новое отапливаемое складское помещение А класса площадью 11500 кв.м.

Месторасположение:
Ленинский район города Новосибирска, ориентир – улица Большая.

Основные параметры:
• Общая площадь склада – 11500 кв.м., где: 9540 кв.м. – складская площадь первого этажа, 980 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 5 метров, 980 кв.м. – офисные и бытовые помещения.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 9 тонн/кв.м.
• Одиннадцать доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 450 кВт, с возможностью увеличения до 1,5 МВт.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с октября 2020 г.
• Оборудована зарядная под электрокары.
• Прилегающая территория асфальтирована.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарная сигнализация, пожарные краны, система дымоудаления и приточно-вытяжной вентиляции, внешнее видеонаблюдение.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 4.140 т.р./за всю площадь, или 360 р./за кв.м., без НДС (УСН).
• Операционные расходы – 65 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 32 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № А4780

Дяденко Александр Сергеевич


Директор


Телефон: +7 (965) 990-33-97 e-mail: 89659903397@mail.ru