Арендовать

5195 : сдаётся Складское помещение
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район, улица Толмачёвская

1 578 000


Описание

Предлагается в аренду отапливаемое складское помещение В+ класса площадью 5040 кв.м. Ориентир – улица Толмачёвская.
• Общая площадь склада – 5040 кв.м., где: 4900 кв.м. – складская площадь, и 140 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевые, санузлы.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 11 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м.
• Пять доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами, а также крытый авто-пандус.
• Ширина основного помещения 60 метров, длина 84 метра.
• Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 500 кВт, с возможностью увеличения.
• На территории базы есть газопровод.
• Автономное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Установлена современная стеллажная система под евро-паллеты ёмкостью 4000 паллетомест.
• Оборудована зарядная под электрокары.
• Установлена система приточно-вытяжной вентиляции.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, пожарные краны, система внешнего видеонаблюдения.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 1.578 т.р./за всю площадь, или 313 р./за кв.м., без НДС (УСН).
• Налоговый платёж НДС 20% – 62 р./за кв.м.
• Отопление, оплачивается по фиксированной ставке – 25 р./за кв.м.
• Электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачивается по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 6 р./за кв.м.

Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A5195

Дяденко Александр Сергеевич


Директор


Телефон: +7 (965) 990-33-97 e-mail: 89659903397@mail.ru