Арендовать
№ 11 : продаётся Производственно-складское помещение
Новосибирская область, Новосибирск, Кировский :район, улица Сибиряков-Гвардейцев
42 000 000
Предлагаем рассмотреть возможность покупки производственно-складского помещения с общей площадью строений 1100 кв.м. Ориентир – улица Сибиряков-Гвардейцев.
• Общая площадь помещения – 1050 кв.м., где: 850 кв.м. – складская площадь и 200 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 6,5 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
• Пять авто-пандусов под евро-фуру, оборудованных докшелтерами
Земельный участок:
• Участок находится в долгосрочной аренде у мэрии г. Новосибирска.
• Вся незанятая постройками территория асфальтирована.
Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 250 кВт, с возможностью увеличения.
• Центральное водоснабжение и канализация.
Дополнительная информация:
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.
Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется.
• Установлена охранно-пожарная сигнализация.
Инвестиционная составляющая:
• Валовый доход от аренды находится в диапазоне 5 – 7,8 млн.р., в год.
Стоимость покупки состоит из:
• Стоимость объекта – 42 млн.р./за всю площадь, или 39 т.р./за кв.м., без НДС (УСН).
Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № B0011
