Арендовать

6549 : сдаётся Производственно-складское здание
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский :район, улица Толмачёвская

1 296 000


Описание

Предлагается в аренду отапливаемое производственно-складское здание площадью 2400 кв.м. Ориентир – улица Толмачёвская.
• Общая площадь здания – 2400 кв.м., где: 96, 192, 290, 290, 864 кв.м. – смежные помещения, рабочая зона (возможен демонтаж перегородок) и 668 кв.м. – офисные и бытовые помещения, душевая, санузел.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Крыша двускатная, высота потолка на скате 7,9 метра, в коньке 10 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, расположен на уровне земли.
• Шесть ворот высотой 4,5 метра и одни ворота высотой 3 метра.
• Установлено три кран-балка грузоподъемностью по 5 тонн.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 260 кВт.
• На территории базы есть газопровод мощностью 55 куб.м./ч.
• Центральное водоснабжение и автономная канализация.

Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с сентября 2024 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Авто-пандуса и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 1.296 т.р./за всю площадь, или 540 р./за кв.м.
• Налоговый платёж НДС 20% – 108 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 40 р./за кв.м.


Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A6549

Дяденко Александр Сергеевич


Директор


Телефон: +7 (965) 990-33-97 e-mail: 89659903397@mail.ru