Купить

11 : продаётся Производственно-складское помещение
Новосибирская область, Новосибирск, Кировский район, улица Сибиряков-Гвардейцев

42 000 000


Описание

Предлагаем рассмотреть возможность покупки производственно-складского помещения с общей площадью строений 1100 кв.м. Ориентир – улица Сибиряков-Гвардейцев.

• Общая площадь помещения – 1050 кв.м., где: 850 кв.м. – складская площадь и 200 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 6,5 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
• Пять авто-пандусов под евро-фуру, оборудованных докшелтерами

Земельный участок:
• Участок находится в долгосрочной аренде у мэрии г. Новосибирска.
• Вся незанятая постройками территория асфальтирована.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 250 кВт, с возможностью увеличения.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется.
• Установлена охранно-пожарная сигнализация.

Инвестиционная составляющая:
• Валовый доход от аренды находится в диапазоне 5 – 7,8 млн.р., в год.

Стоимость покупки состоит из:
• Стоимость объекта – 42 млн.р./за всю площадь, или 39 т.р./за кв.м., без НДС (УСН).



Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № B0011

Дяденко Александр Сергеевич


Директор


Телефон: +7 (965) 990-33-97 e-mail: 89659903397@mail.ru