Купить

12 : продаётся Производственно-складской комплекс
Новосибирская область, Новосибирск, Заельцовский район, улица Сибиряков-Гвардейцев

125 000 000


Описание

Предлагаем рассмотреть возможность покупки производственно-складского комплекса с общей площадью строений 2300 кв.м. На земельном участке 1,1 Га. Ориентир – улица Сибиряков-Гвардейцев.

• Общая площадь помещения – 2300 кв.м., состоявших из двух рядом стоящих зданий по: 1440 и 430 кв.м. – складская площадь и 430 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел.
• Материал стен: сэндвич-панель, бетон, кирпич..
• Высота потолка первого здания 8 метров и 4 метра второо.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на уровни земли.
• Одни ворота в каждом здании.
• Установлен тельфер грузоподъёмностью 2,4 тонны.

Земельный участок:
• Выделяемая на здание площадь земельного участка 1,1 Га, участок находится в собственности.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 100 кВт, с возможностью увеличения до 300 кВт.
• Центральное водоснабжение и канализация .

Дополнительная информация:
• Авто-пандуса и Ж/Д путей нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется.
• Установлена охранно-пожарная сигнализация.

Инвестиционная составляющая:
• Валовый доход от аренды находится в диапазоне 7 – 9 млн.р., в год.

Стоимость покупки состоит из:
• Стоимость объекта – 125 млн.р./за всю площадь, или 54.3 т.р./за кв.м., без НДС (УСН).





Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № B0012

Дяденко Александр Сергеевич


Директор


Телефон: +7 (965) 990-33-97 e-mail: 89659903397@mail.ru