Арендовать
№ 4933 : сдаётся Складское здание
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район, улица Большая
3 564 000
Предлагается в аренду новое отапливаемое складское здание А класса площадью 8100 кв.м. Ориентир – улица Большая.
• Общая площадь здания – 8100 кв.м., где: 7000 кв.м. – складская площадь первого этажа, 600 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 4 метра, и 500 кв.м. – офисные и бытовые помещения, санузел.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 12 метров.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли.
• Семь доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.
Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 300 кВт, с возможностью увеличения до 1 МВт.
• Центральное водоснабжение и канализация.
Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с мая 2025 г., в настоящий момент ведутся строительные работы. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Прилегающая территория асфальтирована.
• Кран-балки и Ж/Д путей нет.
Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, въезд/выезд свободный, бесплатный.
• Установлена пожарная сигнализация, внешнее видеонаблюдение.
Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 3.564 т.р./за всю площадь, или 440 р./за кв.м., без НДС (УСН).
• Операционные расходы – 60 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 34 р./за кв.м.
Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A4933
