Арендовать

5851 : сдаётся Складское помещение
Новосибирская область, Новосибирск, Ленинский район, улица Большая

1 365 000


Описание

Предлагается в аренду новое складское помещение А класса площадью 3250 кв.м. Ориентир – улица Большая.
• Общая площадь склада – 3250 кв.м., где: 2700 кв.м. – складская площадь первого этажа, 350 кв.м. – складская площадь мезонинного типа, на отметке 4,8 метра, 200 кв.м. – бытовые помещения, душевая, санузлы.
• Материал стен: сэндвич-панель.
• Высота потолка до ферм 10,8 метра.
• Пол бетонный, беспылевой, уровень пола расположен на отметке 1,2 метра выше уровня земли, допустимая нагрузка 7 тонн/кв.м.
• Шесть доковых ворот (авто-пандусов), оборудованных докшелтерами и доклевеллерами.
• Возможна аренда дополнительных офисных и бытовых помещений в том же здании.

Технические условия:
• Доступны электрические мощности до 300 кВт.
• Центральное водоснабжение и канализация.

Дополнительная информация:
• Доступно для заезда с июля 2022 г. Возможно подписание предварительных договоров аренды.
• Ж/Д тупик расположен на территории базы.
• Оборудована зарядная под электрокары.
• Прилегающая территория асфальтирована.
• Кран-балки нет.

Безопасность:
• Территория базы огорожена и охраняется, выезд по пропускам, платный.
• Установлена спринклерная система пожаротушения, пожарная и охранная сигнализация, пожарные краны, система дымоудаления и приточно-вытяжной вентиляции, внешнее видеонаблюдение.

Полная стоимость аренды за месяц состоит из:
• Арендная плата – 1.365 т.р./за всю площадь, или 420 р./за кв.м., без НДС (УСН).
• Операционные расходы – 70 р./за кв.м.
• Отопление, электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, оплачиваются по счётчику, усреднено по году при складском режиме работы – 30 р./за кв.м.


Агентство “Биржа Недвижимости”, вариант в агентстве № A5851

Дяденко Александр Сергеевич


Директор


Телефон: +7 (965) 990-33-97 e-mail: 89659903397@mail.ru